Денежные выплаты за аренду квартиры

18.12.2013 00:00

Сумма, взимаемая арендатором как за самую квартиру, так и за коммунальные услуги, должна быть отдельным пунктом оговорена в договоре аренды, который обязаны заключить стороны перед заселением помещения. На сегодняшний день арендатор может осуществить передачу денежных выплат тремя основными способами: наличными, почтовым переводом, а также при помощи электронных и безналичных платежей. Вне зависимости от того, какой способ будет для вас наиболее удобным, сохраняйте все чеки и ведите строгий учет того, когда и как вам была перечислена та или иная денежная сумма. Это позволит вам доказать, что вы выплатили, или – напротив, в какой-то момент недополучили ту или иную денежную сумму.

В случае, если вы планируете рассчитываться с арендодателем наличными, вы можете попросить его составить расписку, в которой могут быть указаны денежная сумма и время ее получения, а также паспортные данные получателя средств. В случае если расписка будет иметь подписи обеих сторон договора, ее юридическая сила будет равна почтовому чеку или банковскому счету.

Оформление передачи денежных средств таким образом крайне желательная даже в том случае, если арендодатель не вызывает у вас поводов для недоверия и даже является вашим близким родственником. Это необходимо для того, чтобы максимально застраховать себя от непредвиденных обстоятельств при расторжении договора и доказать, что платежи были осуществлены вами в полном объеме, а также для возможности возращения вам совершенных авансовых платежей.

Соблюдение тонкостей, которые поначалу могут показаться вам несущественными мелочами, позволит вам избежать многих проблем в дальнейшем. Относитесь максимально ответственно к сохранению всех документов, так или иначе подтверждающих факт состоявшейся оплаты.