Особенности использования жилищного сертификата

07.12.2013 00:00

Жилищный сертификат представляет собой документ, гарантирующий своему владельцу право на получение безвозмездной субсидии с целью предстоящей покупки жилья. В большинстве случаев, он полагается представителям льготных категорий (к ним относятся ветераны Великой Отечественной Войны, сотрудники органов внутренних дел, вдовы ветеранов, вынужденные переселенцы, а также переселенцы регионов крайнего Севера).

Получение жилищного сертификата вам необходимо начать со сбора необходимого комплекта документов. К ним относятся целевой счет в Сбербанке, сам жилищный сертификат, а также договор купли-продажи и его регистрация в отделении Росрегистрации. Дополнительно, вам потребуется свидетельство, служащее подтверждением необремененности жилья.

После того, как жилищный сертификат будет получен вами, откройте счет в Сбербанке и в течение двух месяцев реализуйте ГСЖ. После этого банк должен предоставить вам договор для дальнейшего осуществления предстоящих операций.

Обязательно определитесь с тем, каким образом вы планируете реализовать жилищный сертификат. Он может послужить вам для погашения долга за приобретенную ранее недвижимость, первоначального взноса по ипотеке или для пополнения своих собственных финансовых средств.

После этого вы можете перейти к выбору интересующего вас объекта недвижимости. Учтите, что помощь по работе с жилищными сертификатами вам также могут при необходимости предоставить риэлтерские агентства.

Для того, чтобы добиться финансирования сделки со стороны банка вам необходимо будет предоставить ему договор купли-продажи. Заключить этот договор вы имеете возможность, обратившись в учреждение госрегистрации. Само свидетельство будет предоставлено вам в течение пяти месяцев.