Покупка и продажа земельных участков

11.03.2018 17:26

Вы собираетесь купить участок земли в собственности. В отличие от любой валюты земля имеет стабильно возрастающую ценность. Купив участок сейчас, через несколько лет его можно будет продать в несколько раз дороже.

Так, перед тем как я куплю земельный участок, я буду рассматривать:

- инфраструктуру;
- наличие коммуникаций (если их нет, то придется прокладывать);
- расстояние до города;
- транспорт;
- состояние дорог и подъездных путей;
- стоимость сотки земли.

Чем ближе город, чем больше общественных транспортных средств вблизи - тем дороже.

Можно приобрести или продать земельный участок при содействии агентств недвижимости, которые оценят его и оформят все необходимые документы или заниматься покупкой/продажей самостоятельно. В этом случае вы сами знакомитесь с базой предложений и анализируете цены. Прежде чем совершить сделку, убедитесь, что у продавца есть право собственности. А сам участок поставлен на кадастровый учёт.

Когда имеется свидетельство о гос. регистрации и кадастровая карта, можно приступать непосредственно к сделке. Договор по сделке купли-продажи должен быть нотариально заверен по месту расположению участка.

Землю продают как в уже сформированных и полностью отстроенных коттеджных поселках (дороже), так и там, где ничего еще нет, с договором подрядом или без него.

Инвестиции в покупку участков земли становятся все более выгодны в силу улучшения инфраструктуры и невосполнимости этого товара.